[이코노미스트 우승민 기자] 서울시는 지난 3일 열린 건축위원회에서 '종로구 신영동 214번지 일대 특별건축구역 지정안'이 통과됐다고 10일 밝혔다.

신영동 214번지 일대는 '휴먼타운 2.0' 시범사업지로, 이번에 비아파트 중 최초로 특별건축구역으로 지정됐다.

휴먼타운 2.0은 다가구·다세대·도시형생활주택의 신축·리모델링 등 비아파트 개별건축을 지원하는 사업이다.

내년에 시범사업지 3곳을 포함한 총 13곳을 대상으로 사업이 진행될 예정이다.

사업 대상은 신축·리모델링 시 각종 건축기준이 완화되고 기반시설 개선 등에 최대 100억원 지원, 특별건축구역 지정 등 계획수립에 필요한 예산 지원 등이 이뤄진다.

원주민 건축주의 재정착 및 사업성 확보 등을 위한 금융지원도 제공된다.

대상지는 자연경관지구, 고도지구 등 지역적 특성으로 인해 그동안 신축이 어려웠으나 특별건축구역으로 지정되면서 용적률(120%), 조경 면적, 대지 안의 공지 등 건축기준이 완화돼 사업성이 개선된다.

앞으로도 시는 휴먼타운 2.0 사업 활성화를 위해 전문가 그룹으로 구성된 '휴머네이터'를 운영하고 사업지역 내 신축·리모델링을 희망하는 건축주들에게 자문 서비스를 무료로 제공할 계획이다.

시가 선정한 휴머네이터는 건축설계, 금융, 세금, 부동산 분야 등의 전문가 50명으로 구성됐다.

시는 이날 오전 시청 서소문청사에서 한병용 주택실장 등 70여명이 참석한 가운데 휴머네이터들과 간담회를 한다.

간담회에서는 휴먼타운 2.0 사업 설명, 휴머네이터의 운영 목적, 수행 업무 등에 대해 논의하고 의견을 나눌 예정이다.

한 실장은 "휴먼타운 2.0은 다가구·다세대 등 비아파트 공급을 통해 서민 주거 안정을 돕기 위한 사업"이라며 "복잡하고 어려운 건축에 대한 궁금증과 문제를 해결할 수 있도록 휴머네이터들의 활동을 적극 지원하겠다"고 말했다.

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